RERA प्रश्नोत्तर
उत्तर प्रदेश और उत्तराखंड में Real Estate (Regulation and Development) Act, 2016 के अंतर्गत खरीदार के उपचार, शिकायत और निष्पादन, अनुबंध समीक्षा, एजेंट पंजीकरण तथा परियोजना पंजीकरण की जानकारी।
उत्तर प्रदेश और उत्तराखंड में Real Estate (Regulation and Development) Act, 2016 के अंतर्गत खरीदार के उपचार, शिकायत और निष्पादन, अनुबंध समीक्षा, एजेंट पंजीकरण तथा परियोजना पंजीकरण की जानकारी।
Section 18 के अंतर्गत विलंबित कब्जे के उपचार — रिफंड (refund) और विलंबित-कब्जा ब्याज के बीच चयन, ब्याज की गणना, अनुमत कटौतियाँ, तथा force majeure/CIRP स्थितियाँ।
हस्ताक्षर से पहले clause-by-clause समीक्षा — carpet area, अग्रिम राशि की सीमा, मूल्य/वृद्धि, कब्जे और रद्दीकरण की शर्तें, स्वत्व (title)/mortgage की जांच, तथा हस्तांतरण संबंधी clauses।
Section 31 के अंतर्गत दाखिल करना, प्राधिकरण (Authority) और न्यायनिर्णायक अधिकारी (Adjudicating Officer) में उपयुक्त मंच का चयन, pleadings और सुनवाई की प्रक्रिया, Section 43(5) के अंतर्गत अपील जमा, तथा Recovery Certificate का निष्पादन (execution)।
Section 3 के पंजीकरण threshold, प्रमोटर की पहचान, 70% separate-account नियम, विज्ञापन और अनुबंध संबंधी disclosures, तथा विस्तार/हस्तांतरण/निरसन (revocation) से जुड़े प्रश्न।
Sections 9–10 के अंतर्गत किसे एजेंट पंजीकरण की आवश्यकता है, मुख्य कर्तव्य और unfair-trade-practice की सीमाएँ, वैधता/नवीकरण, तथा commission/शिकायत संबंधी exposure।